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BLOG

Mi blog como personal shopper inmobiliario y arquitecto donde comparto
mis conocimientos y consejos sobre inversión inmobiliaria y la compra de una vivienda.
Espero que lo disfrutes

consejos para encontrar piso en madrid

Cómo ahorrar tempo y dinero en tu búsqueda de vivienda en Madrid

Si estás buscando vivienda en Madrid, sabes que este proceso puede ser tanto emocionante como agotador. Como tu personal shopper inmobiliario de confianza, quiero compartir contigo algunos consejos prácticos para hacer tu búsqueda más eficiente y económica. No se trata solo de encontrar un lugar donde establecer tu hogar, sino de hacerlo de manera segura.

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calle comercial madrid

Las mejores zonas de Madrid para vivir: Seguras, rentables y exclusivas

Como tu personal shopper inmobiliario experto, te presento una guía técnica detallada del mercado inmobiliario de Madrid. Te será imprescindible para entender las dinámicas de seguridad, rentabilidad y exclusividad que definen las mejores zonas para vivir en la ciudad. Aquí analizo minuciosamente los distritos y barrios, destacando sus particularidades, precios de vivienda y oportunidades de inversión, desde las áreas más lujosas hasta las opciones más accesibles.

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PERSONAL SHOPPEr REAL ESTATE, asesor en inversiones inmobiliarias

Personal Shopper Real Estate: inversiones inmobiliarias seguras

Cuando decidimos invertir en real estate, nos encontramos en una encrucijada: ¿es mejor confiar en un Personal Shopper de Inversión o aventurarse en la Inversión Inmobiliaria Independiente? Este artículo despliega un análisis de ambas opciones, desentrañando las ventajas y desafíos que cada una presenta. Descubre cuál de estas rutas puede guiarte hacia el éxito en el dinámico mercado inmobiliario.

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Identificando los tipos de humedad en la compra de una casa

La humedad es un problema que, más allá de su impacto estético, puede causar problemas estructurales en una vivienda y afectar la salud de quienes la habitan. Te explico los diversos tipos de humedades y cómo distinguirlas para poder valorar si las manchas de humedad de la casa que estás valorando comprar son graves o no.

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Un PSI encuentra tu hogar en Madrid

Qué es un Personal Shopper Inmobiliario (PSI)

Un Personal Shopper Inmobiliario es un profesional experto en el mercado inmobiliario que ofrece un servicio personalizado para la compra de propiedades.

Su función principal es localizar viviendas que se adapten a las preferencias y necesidades de sus clientes, brindando asesoramiento, negociando con vendedores y manejando los trámites legales necesarios.

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Cómo comprar una casa en Madrid paso a paso

No tener un plan de acción es el principal error a la hora de comprar una vivienda. La mayoría de las veces el comprador improvisa, desconoce los pasos a seguir y los trámites que tendrá que realizar, y, muy a menudo, oigo frases como “hemos empezado a buscar, pero luego lo hemos dejado” o “hemos estado viendo algunos pisos, pero nos hemos desmoralizado y hemos abandonado la idea”, “he hecho una oferta, pero se me ha escapado el piso”.

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Caso estudio: problemas más comunes en chalets

Después del confinamiento del 2020 se ha disparado el interés para la compra una vivienda unifamiliar con jardín.
Si tú también te estás planteando comprar este tipo de hogar, espero que estos dos casos prácticos te ayuden a tomar la mejor decisión y evitar posibles errores.No te pierdas esta oportunidad de aprender de esta experiencia

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Comprar chalet

Comprar chalet

Porque contratar un consultor inmobiliario independiente es la manera de ahorrar tiempo y preocupaciones a la hora de comprar una vivienda o u de realizar una inversión inmobiliaria.

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personal shopper inmobiliario Madrid

Due Diligence

Para explicar qué es una due diligence inmobiliaria hay que tener presente que la compraventa de un inmueble se basa sobre el conocimiento recíproco de toda la información que pueda ser de interés para las dos partes.

Está claro que hay una posición deficitaria por parte del comprador que desconoce la mayoría de la información y, a veces, también por parte del vendedor, que puede desconocer la situación, por ejemplo, de cargas o de servidumbres de su inmueble.

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Cédula Urbanística

Si estás interesado en realizar una Auto-promoción de una Vivienda Unifamiliar una vez que ya tengas vista un solar que responde a tus necesidades de ubicación y precio necesitas la Cédula Urbanística.

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Giovanni Giacomini
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