Para comprar una casa y poder realizar una inversión segura, la figura clave en este proceso es el personal shopper inmobiliario porque representa solo y exclusivamente el comprador, y no es ni un agente inmobiliario (que representa el vendedor) ni un intermediario (que representa las dos partes).
Podemos definirlo como un asesor inmobiliario para comprar una vivienda (no para venderla).
Te lo explico con más detalle a continuación.
La experiencia de compra de vivienda puede ser abrumadora. Te asaltarán diversas dudas a lo largo de todo el proceso, como por ejemplo:
asesor inmobiliario y arquitecto
En mi caso, además de personal shopper inmobiliario, soy arquitecto, lo que conlleva profundos conocimientos sobre la construcción del inmueble y experiencia en reformas arquitectónicas. Es la combinación perfecta para que todo el proceso esté bajo control
Por todo esto, y por otras muchas más dudas que puedas tener, pedir ayuda a un experto en el sector inmobiliario te será de gran ayuda, a la vez que ahorrarás tiempo y, muy probablemente, dinero.
Si nunca has oído hablar sobre El Personal Shopper Inmobiliario, puedes profundizar sobre este concepto en el artículo que publiqué sobre qué es y que hace un PSI.
A continuación, te explico las ventajas de un asesoramiento en la compra de propiedades enfocado solo en el comprador, y de las que puedes beneficiarte si decides que te ayude un profesional.
Entiendo que cada cliente tiene necesidades y deseos únicos. Es por eso que dedico tiempo a conocer tus preferencias específicas. La clave para el éxito en un sector inmobiliario tan dinámico como el madrileño es ser flexibles.
Esto no significa renunciar a las propias expectativas si no más bien adecuarlas a la realidad del mercado y en esta fase mis conocimientos pueden hacerte ahorrar mucho tiempo y empezar el proceso de compra de tu piso con determinación e ilusión.
Mi conocimiento profundo del mercado de Madrid —o, mejor dicho, de los mercados de Madrid— te permitirá conocer la viabilidad de tu proyecto, tanto si estás buscando tu hogar en Madrid como si quieres realizar una inversión inmobiliaria.
Esto es especialmente crucial para mis clientes que se mudan a Madrid desde otras comunidades y que, lógicamente, aún no conocen todos los barrios y sus oportunidades, y también para quienes piensan en una inversión inmobiliaria desde el extranjero. En ambos casos, comprar casa en España con un asesor que conozca de primera mano las particularidades del mercado español marca la diferencia y evita errores costosos.
No te abrumaré con infinitas opciones. Mi especialidad es encontrar propiedades que se ajusten exactamente a tu proyecto, ya sea un moderno apartamento en el corazón de Madrid, una villa espaciosa o un chalet familiar.
Una vez seleccione las propiedades que cuadren con tus necesidades, realizaré una valoración inmobiliaria exhaustiva, teniendo en cuenta diversos aspectos técnicos y financieros. Esta valoración no es una simple tasación y revisión documental de la comunidad de propietarios que puedan hacer los agentes inmobiliarios: escribí este artículo donde te explico detalladamente en que consiste mi valoración inmobiliaria.
¿Has encontrado ya tu vivienda?
Entonces te aconsejo que revises mi servicio «compra Segura«, con el que podrás realizar tu inversión sin preocupaciones ni dudas.
Te guiaré en cada paso del proceso de compra de tu vivienda paso a paso, desde la búsqueda inicial hasta la negociación y el cierre del trato.
Esto incluye:
• Asesoría legal: de la mano de abogados expertos que forman parte de mi equipo profesional, los cuales harán una revisión legal de todos los documentos y te proporcionarán la seguridad jurídica que necesitas.
• Asesoramiento fiscal: Si necesitas adquirir una vivienda con un préstamo hipotecario, cuento con agentes financieros especializados en conseguir las mejores condiciones económicas para tu proyecto.
Muy a menudo mis clientes han decidido ya la vivienda que quieren para vivir, ver crecer a sus hijos… y lo han decidido con el corazón.
Y ello, aunque suena muy bonito, no es eficaz. Para dar este importante paso necesitas tener algo más que una corazonada: debes tener la completa tranquilidad de que la operación que estás por realizar es conveniente a nivel financiero y que no presenta problemas legales que puedan, en un futuro, convertir este momento en una pesadilla.
Si quieres, puedes echar un vistazo a los trámites y requisitos que se necesitan para comprar una casa. Estoy seguro de que llegarás a la conclusión de que es mejor tener un asesor inmobiliario del comprador desde incluso antes de iniciar con el proceso de búsqueda.
Mi compromiso contigo va más allá de la compra. Ofrezco servicios posventa que incluyen asistencia en la decoración y el proyecto de reforma de tu hogar, así como la gestión de la propiedad, si así lo deseas.
GIOVANNI GIACOMINI
Arquitecto y Personal Shopper Inmobiliario especializado en el mercato inmobiliario de Madrid. Sus más de 20 años de experiencia avalan su trayectoria y los artículos de este blog.
La verdadera paz mental radica en saber que tu inversión está respaldada por un profundo análisis y estudio realizado por un experto en el mercado inmobiliario, lo que te permite tener todos los documentos bajo control, sabiendo que estarás amparado por la profesionalidad de un experto en el proceso de compraventa y con la tranquilidad de tus intereses como comprador estarán completamente protegidos.
Olvídate de buscar en portales inmobiliarios, recorrer la ciudad entera visitando propiedades que luego resultan inadecuadas par atu objetivo. Yo me encargo de visitar los inmuebles, hacer una selección personalizada. Además, tengo una larga experiencia en negociación y conocimiento del mercado, lo que le permite obtener mejores precios en las propiedades.
Poseo conexiones con agentes inmobiliarios, desarrolladores, bancos y otros actores clave en el sector. Gracias a esto, podrás acceder a propiedades exclusivas, que no se encuentran disponibles en los canales convencionales. Además, estoy al tanto de oportunidades de inversión y proyectos en desarrollo, lo que te permitirá tener acceso a opciones únicas y prometedoras.
A lo largo de mi trayectoria como personal shopper inmobiliario, he tenido el privilegio de acompañar a numerosos clientes en la búsqueda de su hogar ideal. A continuación, comparto algunas historias reales que demuestran los resultados positivos que hemos obtenido:
Si estás pensando en comprar una vivienda y necesitas la opinión de un experto inmobiliario, no dudes en contactarme para explicarme tu proyecto
Si prefieres escribirme directamente, este es mi correo
Email: info@giovannigiacomini.com
