PROYECTOS DE REFORMAS DE VIVIENDAS

Al realizar una visita puedo decirte si un piso  y el edificio en el que se encuentra tienen problemas estructurales, o si un chalet tiene alguna limitación de tipo urbanístico o catastral, que dificultan o impiden la compra. Además, puedo asegurarte, sin perder tiempo en otra visita más, si la distribución que buscas se puede realizar (muy a menudo los agentes inmobiliarios me proponen cambios de ubicación de una cocina o la realización de un segundo baño donde en realidad no es posible) y el coste que supone. Si se trata de un piso ya reformado, puedo evaluar a ciencia cierta calidad de los acabados.  

El servicio de Personal Shopper Inmobiliario me gusta compararlo al trabajo de un sastre o de un artesano, es un trabajo hecho a medida de tus exigencias.

 No es lo mismo invertir unos meses buscando un piso que si el piso lo has encontrado tú y quieres realizar la compra con toda seguridad. Te invito a contactarme, sin compromiso por las dos partes, para hablarme de tu proyecto y me encantará poder ayudarte ofreciéndote mi mejor tarifa. 

Antes de empezar a trabajar tendrás mis honorarios bien definidos en un contrato, ya que no trabajo con porcentaje del valor del piso, sino una cantidad fija para poder negociar el mejor precio a la baja para mi cliente, el comprador.

Una reforma integral prevé el cambio de todos los acabados (solados, paredes, techos) y de todas las instalaciones (electricidad, fontanería y saneamiento, calefacción, telefonía, datos). Además, en la mayoría de las reformas integrales se aprovecha para realizar un cambio de distribución demoliendo los tabiques interiores.

En cualquier reforma, pequeña o integral, lo primero siempre es fijar en papel lo que se desea realizar para poder transmitirlo a las empresas constructoras. No es necesario un plano o un proyecto, a veces es suficiente con un listado. 

Sin este documento es imposible comparar calidades y presupuestos antes de empezar la obra y pueden surgir malentendidos.  

Si quieres saber como hacerlo, he dejado algunas sugerencias en este artículo de mi blog donde te doy consejos para reformar una vivienda 

Un arquitecto te puede ayudar a resolver todos los aspectos de distribución de los espacios y técnicos para que tu reforma sea tal y como la deseas, visitando por ti la obra cuando tú estás ocupado en tu vida diaria y ayudándote a tomar la mejor decisión ante cualquier imprevisto que pueda ocurrir.